Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelgorsweg 15

7331EA Apeldoorn

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.672
+8,4%
[ € 399.231 – € 508.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.747[ € 420.610 – € 464.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.866[ € 441.220 – € 487.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgorsweg 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.672 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,7%
+€ 35.26112 maanden +8,4%
+€ 19.05112 mnd vs. NL +4,6%
Geelgorsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.672 voor Geelgorsweg 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgorsweg 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.866. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.672.

Verwachte verkoopprijs Geelgorsweg 15
€ 464.866[ € 441.220 – € 487.663 ]
Verkoper houdt over€ 458.502−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.313+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgorsweg 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgorsweg 15
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 442.747[ € 420.610 – € 464.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgorsweg 15 adviseren wij in een bod van € 464.866, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.747 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.672+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.866+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.109+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgorsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 442.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgorsweg 15 in Apeldoorn bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 453.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgorsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.672
Verwachte verkoopprijs€ 464.866
Verwachte vraagprijs€ 442.747
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingweg 229, 7331ML Apeldoorn
Talingweg 229
1972 · 107 m²
€ 510.947
Straatbeeld van Arnhemseweg 203A, 7331BJ Apeldoorn
Arnhemseweg 203A
1998 · 86 m²
€ 358.943
Straatbeeld van Talingweg 1C, 7331EM Apeldoorn
Talingweg 1C
1989 · 67 m²
€ 297.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geelgorsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.672 duidelijk in het hogere segment van Vogelkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geelgorsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn.

Wat is Geelgorsweg 15 in Apeldoorn waard?
Geelgorsweg 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.672 (bandbreedte € 399.231 – € 508.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 442.747 (bandbreedte € 420.610 – € 464.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgorsweg 15 in Apeldoorn?
Voor Geelgorsweg 15 adviseren wij een bod van € 464.866 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgorsweg 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgorsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Geelgorsweg 15 ligt rond € 453.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgorsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Geelgorsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.