Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelgorsweg 3

7331EA Apeldoorn

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.277
+8,4%
[ € 378.644 – € 481.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.085[ € 399.081 – € 441.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.717[ € 418.636 – € 462.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgorsweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.277 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,7%
+€ 33.44312 maanden +8,4%
+€ 18.06912 mnd vs. NL +4,6%
Geelgorsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.277 voor Geelgorsweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgorsweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.717. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.277.

Verwachte verkoopprijs Geelgorsweg 3
€ 440.717[ € 418.636 – € 462.702 ]
Verkoper houdt over€ 434.619−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.681+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgorsweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgorsweg 3
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 420.085[ € 399.081 – € 441.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgorsweg 3 adviseren wij in een bod van € 440.717, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.085 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.277+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.717+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.753+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgorsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 420.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgorsweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgorsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.277
Verwachte verkoopprijs€ 440.717
Verwachte vraagprijs€ 420.085
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingweg 229, 7331ML Apeldoorn
Talingweg 229
1972 · 107 m²
€ 510.947
Straatbeeld van Arnhemseweg 203A, 7331BJ Apeldoorn
Arnhemseweg 203A
1998 · 86 m²
€ 358.943
Straatbeeld van Talingweg 1C, 7331EM Apeldoorn
Talingweg 1C
1989 · 67 m²
€ 297.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.277 ligt Geelgorsweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geelgorsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Geelgorsweg 3 in Apeldoorn waard?
Geelgorsweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.277 (bandbreedte € 378.644 – € 481.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 420.085 (bandbreedte € 399.081 – € 441.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgorsweg 3 in Apeldoorn?
Voor Geelgorsweg 3 adviseren wij een bod van € 440.717 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgorsweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgorsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Geelgorsweg 3 ligt rond € 430.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgorsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Geelgorsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.