Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Amerikaweg 87, 7332BP Apeldoorn

Woningwaarde Lange Amerikaweg 87

7332BP Apeldoorn

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.877
+7,7%
[ € 191.732 – € 244.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.709[ € 201.124 – € 222.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.226[ € 212.789 – € 235.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 217.877 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds juli +0,7%
+€ 15.61512 maanden +7,7%
+€ 8.47112 mnd vs. NL +4,2%
Lange Amerikaweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.877 voor Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.226. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.877.

Verwachte verkoopprijs Lange Amerikaweg 87
€ 224.226[ € 212.789 – € 235.187 ]
Verkoper houdt over€ 220.510−€ 3.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.861+€ 6.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Amerikaweg 87
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 211.709[ € 201.124 – € 222.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 467.429[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Amerikaweg 87 adviseren wij in een bod van € 224.226, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.709 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.877+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.226+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.437+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Amerikaweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 211.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn bedragen € 1.151 per maand bij een woningwaarde van € 217.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Amerikaweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.877
Verwachte verkoopprijs€ 224.226
Verwachte vraagprijs€ 211.709
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKayersmolen-Zuid
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kayersmolen-Zuid besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand.

€ 199/mndAardgas(1.740 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.000 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (8%)
D (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kayersmolen-Zuid

Kayersmolen-Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Amerikaweg 85, 7332BP Apeldoorn
Lange Amerikaweg 85
1970 · 107 m²
€ 358.887
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Straatbeeld van Talingweg 229, 7331ML Apeldoorn
Talingweg 229
1972 · 112 m²
€ 510.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Amerikaweg 87 bedraagt € 217.877. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Amerikaweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn.

Wat is Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn waard?
Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.877 (bandbreedte € 191.732 – € 244.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kayersmolen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 211.709 (bandbreedte € 201.124 – € 222.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn?
Voor Lange Amerikaweg 87 adviseren wij een bod van € 224.226 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn bedragen € 1.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Amerikaweg 87 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Amerikaweg 87?
Huishoudens in de buurt van Lange Amerikaweg 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).