Huiswaardemeter

Woningwaarde Sebastiaanplein 6A

7333BA Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.047
+8,4%
[ € 377.561 – € 480.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.664[ € 397.731 – € 439.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.687[ € 417.618 – € 461.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.047 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,7%
+€ 33.34712 maanden +8,4%
+€ 18.01712 mnd vs. NL +4,6%
Sebastiaanplein 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.047 voor Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.047.

Verwachte verkoopprijs Sebastiaanplein 6A
€ 439.687[ € 417.618 – € 461.577 ]
Verkoper houdt over€ 433.600−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.631+€ 10.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Sebastiaanplein 6A
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 418.664[ € 397.731 – € 439.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 465.778[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sebastiaanplein 6A adviseren wij in een bod van € 439.687, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.664 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.047+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.687+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.671+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sebastiaanplein 6A zal in bij een vraagprijs van € 418.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 429.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sebastiaanplein 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.047
Verwachte verkoopprijs€ 439.687
Verwachte vraagprijs€ 418.664
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendenweg 106, 7331EB Apeldoorn
Eendenweg 106
2008 · 60 m²
€ 272.363
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5A, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 5A
2006 · 133 m²
€ 604.673
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7F, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7F
2008 · 165 m²
€ 329.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.047 ligt Sebastiaanplein 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sebastiaanplein 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn.

Wat is Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn waard?
Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.047 (bandbreedte € 377.561 – € 480.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 418.664 (bandbreedte € 397.731 – € 439.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn?
Voor Sebastiaanplein 6A adviseren wij een bod van € 439.687 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sebastiaanplein 6A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sebastiaanplein 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Sebastiaanplein 6A ligt rond € 429.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sebastiaanplein 6A?
Huishoudens in de buurt van Sebastiaanplein 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.