Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 10

7333CM Apeldoorn

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.904
+7,5%
[ € 536.716 – € 683.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.198[ € 590.181 – € 652.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.904 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds mei +0,7%
+€ 42.38912 maanden +7,5%
+€ 18.32312 mnd vs. NL +3,2%
Mozartlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.904 voor Mozartlaan 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.198. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.904.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 10
€ 624.198[ € 590.181 – € 652.305 ]
Verkoper houdt over€ 616.082−€ 8.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.832+€ 14.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.082

Wat is de vraagprijs?

Mozartlaan 10 in Apeldoorn staat in te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Mozartlaan 10
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 400.143[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 10 adviseren wij in een bod van € 624.198, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 598.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.904+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.198+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.408+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 598.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 10 in Apeldoorn bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 609.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.904
Verwachte verkoopprijs€ 624.198
Vraagprijs€ 598.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 266.351
Straatbeeld van Thorbeckestraat 39, 7331RH Apeldoorn
Thorbeckestraat 39
1929 · 168 m²
€ 645.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.904 duidelijk in het hogere segment van Componistenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 10 in Apeldoorn.

Wat is Mozartlaan 10 in Apeldoorn waard?
Mozartlaan 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.904 (bandbreedte € 536.716 – € 683.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Mozartlaan 10 in Apeldoorn?
Mozartlaan 10 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 10 in Apeldoorn?
Voor Mozartlaan 10 adviseren wij een bod van € 624.198 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 10 in Apeldoorn bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 10 ligt rond € 609.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.