Huiswaardemeter

Woningwaarde Platinastraat 14

7334BG Apeldoorn

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.064
+8,4%
[ € 415.416 – € 528.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.893[ € 437.848 – € 483.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.506[ € 458.865 – € 507.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Platinastraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.064 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,7%
+€ 36.69112 maanden +8,4%
+€ 19.82412 mnd vs. NL +4,6%
Platinastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.064 voor Platinastraat 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platinastraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.506. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.064.

Verwachte verkoopprijs Platinastraat 14
€ 483.506[ € 458.865 – € 507.167 ]
Verkoper houdt over€ 476.937−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.326+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platinastraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Platinastraat 14
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 460.893[ € 437.848 – € 483.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platinastraat 14 adviseren wij in een bod van € 483.506, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.893 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.064+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.506+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.681+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platinastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 460.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platinastraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 472.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platinastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.064
Verwachte verkoopprijs€ 483.506
Verwachte vraagprijs€ 460.893
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderloseweg 139, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 139
1933 · 100 m²
€ 441.926
Straatbeeld van Veenweg 9, 7336AD Apeldoorn
Veenweg 9
1932 · 73 m²
€ 404.071
Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.064 ligt Platinastraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkewijert. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Platinastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platinastraat 14 in Apeldoorn.

Wat is Platinastraat 14 in Apeldoorn waard?
Platinastraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.064 (bandbreedte € 415.416 – € 528.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platinastraat 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Platinastraat 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 460.893 (bandbreedte € 437.848 – € 483.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Platinastraat 14 in Apeldoorn?
Voor Platinastraat 14 adviseren wij een bod van € 483.506 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platinastraat 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Platinastraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platinastraat 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platinastraat 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platinastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Platinastraat 14 ligt rond € 472.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platinastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Platinastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.