Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arie Liemanlaan 37, 7334CN Apeldoorn

Woningwaarde Arie Liemanlaan 37

7334CN Apeldoorn

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.165.608
+7,7%
[ € 1.025.735 – € 1.305.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.184.529[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.165.608 (€ 5.577 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.833Sinds juli +0,7%
+€ 83.54012 maanden +7,7%
+€ 45.32112 mnd vs. NL +4,2%
Arie Liemanlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.165.608 voor Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.184.529. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.165.608.

Verwachte verkoopprijs Arie Liemanlaan 37
€ 1.184.529[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.249−€ 14.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.210.370+€ 25.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.184.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.249

Wat is de vraagprijs?

Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.502 per m².

Vraagprijs Arie Liemanlaan 37
Onder gem. in buurt WinkewijertBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.502[ € 5.227 – € 5.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkewijert
€ 470.300[ € 247.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Liemanlaan 37 adviseren wij in een bod van € 1.184.529, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.165.608+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.184.529+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.243.755+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Liemanlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn bedragen € 5.886 per maand bij een woningwaarde van € 1.165.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.700
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.052.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Liemanlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.165.608
Verwachte verkoopprijs€ 1.184.529
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Reynvaanlaan 3, 7334DN Apeldoorn
Anna Reynvaanlaan 3
1987 · 195 m²
€ 435.748
Straatbeeld van Keienbergweg 4, 7339GM Ugchelen
Keienbergweg 4
1988 · 180 m²
€ 382.291
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arie Liemanlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.165.608 duidelijk in het hogere segment van Winkewijert. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arie Liemanlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn.

Wat is Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn waard?
Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.165.608 (bandbreedte € 1.025.735 – € 1.305.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de vraagprijs van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn?
Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn?
Voor Arie Liemanlaan 37 adviseren wij een bod van € 1.184.529 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn bedragen € 5.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.165.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.700 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 83.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Liemanlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Arie Liemanlaan 37 ligt rond € 1.165.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Liemanlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Arie Liemanlaan 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.