Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimzichtlaan 14

7335CP Apeldoorn

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.567
+8,4%
[ € 362.179 – € 460.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.651[ € 381.568 – € 421.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.728[ € 400.265 – € 442.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.567 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,7%
+€ 31.98912 maanden +8,4%
+€ 17.28412 mnd vs. NL +4,6%
Ruimzichtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.567 voor Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.567.

Verwachte verkoopprijs Ruimzichtlaan 14
€ 421.728[ € 400.265 – € 442.399 ]
Verkoper houdt over€ 415.839−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.313+€ 10.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimzichtlaan 14
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 401.651[ € 381.568 – € 421.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimzichtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 421.728, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.651 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.567+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.728+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.814+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimzichtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 401.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 411.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimzichtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.567
Verwachte verkoopprijs€ 421.728
Verwachte vraagprijs€ 401.651
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Hoenderloseweg 139, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 139
1933 · 100 m²
€ 441.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruimzichtlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenenk willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruimzichtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn.

Wat is Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn waard?
Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.567 (bandbreedte € 362.179 – € 460.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 401.651 (bandbreedte € 381.568 – € 421.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn?
Voor Ruimzichtlaan 14 adviseren wij een bod van € 421.728 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimzichtlaan 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimzichtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ruimzichtlaan 14 ligt rond € 411.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimzichtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Ruimzichtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.