Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimzichtlaan 15

7335CP Apeldoorn

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.345
+8,4%
[ € 489.584 – € 623.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.935[ € 515.788 – € 570.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.087[ € 541.062 – € 598.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.345 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +0,7%
+€ 43.24112 maanden +8,4%
+€ 23.36312 mnd vs. NL +4,6%
Ruimzichtlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.345 voor Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.087. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.345.

Verwachte verkoopprijs Ruimzichtlaan 15
€ 570.087[ € 541.062 – € 598.016 ]
Verkoper houdt over€ 562.566−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.639+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimzichtlaan 15
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 542.935[ € 515.788 – € 570.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimzichtlaan 15 adviseren wij in een bod van € 570.087, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.935 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.345+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.087+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.591+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimzichtlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 542.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 556.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimzichtlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.345
Verwachte verkoopprijs€ 570.087
Verwachte vraagprijs€ 542.935
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Holthuis 31, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 31
1930 · 205 m²
€ 998.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruimzichtlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.345 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ruimzichtlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn.

Wat is Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn waard?
Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.345 (bandbreedte € 489.584 – € 623.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 542.935 (bandbreedte € 515.788 – € 570.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn?
Voor Ruimzichtlaan 15 adviseren wij een bod van € 570.087 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimzichtlaan 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimzichtlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ruimzichtlaan 15 ligt rond € 556.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimzichtlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ruimzichtlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.