Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperweg 17B

7335DR Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.627
+8,4%
[ € 429.112 – € 546.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.030[ € 452.229 – € 499.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.507[ € 474.388 – € 524.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperweg 17B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.627 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +0,7%
+€ 37.90012 maanden +8,4%
+€ 20.47712 mnd vs. NL +4,6%
Koperweg 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.627 voor Koperweg 17B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperweg 17B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.627.

Verwachte verkoopprijs Koperweg 17B
€ 499.507[ € 474.388 – € 524.324 ]
Verkoper houdt over€ 492.762−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.647+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperweg 17B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Koperweg 17B
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 476.030[ € 452.229 – € 499.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperweg 17B adviseren wij in een bod van € 499.507, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.030 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.627+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.507+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.482+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperweg 17B zal in bij een vraagprijs van € 476.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperweg 17B in Apeldoorn bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 487.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperweg 17B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.627
Verwachte verkoopprijs€ 499.507
Verwachte vraagprijs€ 476.030
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthuis 10, 7335AC Apeldoorn
Holthuis 10
2023 · 155 m²
€ 833.351
Straatbeeld van Schalk Toomstraat 18, 7334DM Apeldoorn
Schalk Toomstraat 18
2019 · 190 m²
€ 830.778
Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.627 ligt Koperweg 17B een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koperweg 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperweg 17B in Apeldoorn.

Wat is Koperweg 17B in Apeldoorn waard?
Koperweg 17B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.627 (bandbreedte € 429.112 – € 546.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperweg 17B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Koperweg 17B in Apeldoorn is in oktober 2026 € 476.030 (bandbreedte € 452.229 – € 499.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperweg 17B in Apeldoorn?
Voor Koperweg 17B adviseren wij een bod van € 499.507 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperweg 17B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koperweg 17B in Apeldoorn bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperweg 17B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperweg 17B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperweg 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Koperweg 17B ligt rond € 487.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperweg 17B?
Huishoudens in de buurt van Koperweg 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.