Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemsezijweg 8

7335JN Apeldoorn

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.307Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.509
+8,4%
[ € 821.488 – € 1.045.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.469[ € 872.546 – € 964.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.795[ € 901.340 – € 996.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.509 (€ 6.307 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.273Sinds september +0,7%
+€ 72.55612 maanden +8,4%
+€ 39.20212 mnd vs. NL +4,6%
Hattemsezijweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.509 voor Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.795. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 933.509.

Verwachte verkoopprijs Hattemsezijweg 8
€ 948.795[ € 901.340 – € 996.217 ]
Verkoper houdt over€ 937.108−€ 11.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.921+€ 21.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Hattemsezijweg 8
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 918.469[ € 872.546 – € 964.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.206[ € 5.896 – € 6.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemsezijweg 8 adviseren wij in een bod van € 948.795, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 918.469 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.509+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.795+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.235+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemsezijweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 918.469 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn bedragen € 4.718 per maand bij een woningwaarde van € 933.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.565
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemsezijweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.509
Verwachte verkoopprijs€ 948.795
Verwachte vraagprijs€ 918.469
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Holthuis 15, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 15
1910 · 102 m²
€ 533.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hattemsezijweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.509 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hattemsezijweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn.

Wat is Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn waard?
Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.509 (bandbreedte € 821.488 – € 1.045.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 918.469 (bandbreedte € 872.546 – € 964.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn?
Voor Hattemsezijweg 8 adviseren wij een bod van € 948.795 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn bedragen € 4.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.565 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemsezijweg 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 72.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemsezijweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hattemsezijweg 8 ligt rond € 933.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemsezijweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hattemsezijweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.