Huiswaardemeter

Woningwaarde Ugchelseweg 79

7335JS Apeldoorn

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.994
+7,7%
[ € 608.075 – € 773.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.211[ € 670.207 – € 740.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Ugchelseweg 79 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 690.994 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds juli +0,7%
+€ 49.52412 maanden +7,7%
+€ 26.86712 mnd vs. NL +4,2%
Ugchelseweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.994 voor Ugchelseweg 79 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ugchelseweg 79 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.211. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.994.

Verwachte verkoopprijs Ugchelseweg 79
€ 704.211[ € 670.207 – € 740.755 ]
Verkoper houdt over€ 695.215−€ 8.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.445+€ 16.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.215

Wat is de vraagprijs?

Ugchelseweg 79 in Apeldoorn staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Vraagprijs Ugchelseweg 79
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 592.333[ € 498.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ugchelseweg 79 adviseren wij in een bod van € 704.211, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.994+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.211+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.422+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ugchelseweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ugchelseweg 79 in Apeldoorn bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 690.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ugchelseweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.994
Verwachte verkoopprijs€ 704.211
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 467.552
Straatbeeld van Holthuis 43, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 43
1921 · 109 m²
€ 502.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ugchelseweg 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.994 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ugchelseweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn.

Wat is Ugchelseweg 79 in Apeldoorn waard?
Ugchelseweg 79 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.994 (bandbreedte € 608.075 – € 773.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn?
Ugchelseweg 79 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Ugchelseweg 79 in Apeldoorn?
Voor Ugchelseweg 79 adviseren wij een bod van € 704.211 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ugchelseweg 79 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 49.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ugchelseweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ugchelseweg 79 ligt rond € 690.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ugchelseweg 79?
Huishoudens in de buurt van Ugchelseweg 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.