Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenweg 64, 7336AG Apeldoorn

Woningwaarde Veenweg 64

7336AG Apeldoorn

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.518
+7,5%
[ € 419.336 – € 533.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.225[ € 441.964 – € 488.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.085[ € 463.620 – € 512.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 64 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.518 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds mei +0,7%
+€ 33.11812 maanden +7,5%
+€ 14.31512 mnd vs. NL +3,2%
Veenweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.518 voor Veenweg 64 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 64 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.085. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.518.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 64
€ 488.085[ € 463.620 – € 512.422 ]
Verkoper houdt over€ 481.466−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.997+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 64 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.673 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 64
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 465.225[ € 441.964 – € 488.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.673[ € 5.390 – € 5.957 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 602.662[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 64 adviseren wij in een bod van € 488.085, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.225 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.518+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.085+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.489+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 465.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 64 in Apeldoorn bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 476.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.518
Verwachte verkoopprijs€ 488.085
Verwachte vraagprijs€ 465.225
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrouwersmolen-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersmolen-Noord besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (6%)
D (5%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Brouwersmolen-Noord

Brouwersmolen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 548.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.518 ligt Veenweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwersmolen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 64 in Apeldoorn.

Wat is Veenweg 64 in Apeldoorn waard?
Veenweg 64 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.518 (bandbreedte € 419.336 – € 533.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwersmolen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 64 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Veenweg 64 in Apeldoorn is in juni 2026 € 465.225 (bandbreedte € 441.964 – € 488.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 64 in Apeldoorn?
Voor Veenweg 64 adviseren wij een bod van € 488.085 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweg 64 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 64 in Apeldoorn bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 64 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweg 64 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersmolen-Noord is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 64 ligt rond € 476.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweg 64?
Huishoudens in de buurt van Veenweg 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwersmolen-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.