Woningwaarde Bergzichtpad 13

7336AH Apeldoorn

87 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 3.407Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 296.387

+7,7%

[ € 260.821 – € 331.953 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 288.701[ € 274.266 – € 303.136 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 304.279[ € 288.802 – € 319.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergzichtpad 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.387 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 21.24212 maanden +7,7%+7,7%

+€ 11.52412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Bergzichtpad 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.387 voor Bergzichtpad 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergzichtpad 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 304.279. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.387.

Verwachte verkoopprijs Bergzichtpad 13

€ 304.279[ € 288.802 – € 319.202 ]

Verkoper houdt over€ 299.682−€ 4.597 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 312.515+€ 8.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 304.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 299.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergzichtpad 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 288.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Bergzichtpad 13

Onder gem. in ZuidwestBoven gem.

€ 288.701[ € 274.266 – € 303.136 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]

Gem. vraagprijs in Zuidwest

€ 615.258[ € 247.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergzichtpad 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 304.279, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.701 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.387+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 304.279+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 319.493+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergzichtpad 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 288.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergzichtpad 13 in Apeldoorn bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 296.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 496.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.538/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449

OZB€ 23

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.538

Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergzichtpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.387

Verwachte verkoopprijs€ 304.279

Verwachte vraagprijs€ 288.701

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrouwersmolen-Noord→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersmolen-Noord besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (7%)

C (6%)

D (5%)

E (10%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Brouwersmolen-Noord

Brouwersmolen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.387 is Bergzichtpad 13 een van de meer betaalbare woningen in Brouwersmolen-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergzichtpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn.

Wat is Bergzichtpad 13 in Apeldoorn waard?

Bergzichtpad 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.387 (bandbreedte € 260.821 – € 331.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwersmolen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 288.701 (bandbreedte € 274.266 – € 303.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergzichtpad 13 in Apeldoorn?

Voor Bergzichtpad 13 adviseren wij een bod van € 304.279 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergzichtpad 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergzichtpad 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersmolen-Noord is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bergzichtpad 13 ligt rond € 296.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergzichtpad 13?

Huishoudens in de buurt van Bergzichtpad 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwersmolen-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.