Woningwaarde Vaart Zz 11

8426AC Appelscha

Te koop

190 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.807Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 533.418

+15,5%

[ € 469.408 – € 597.428 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 543.364[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Zz 11 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.418 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.779Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 71.75312 maanden +15,5%+15,5%

+€ 52.17612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Vaart Zz 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.418 voor Vaart Zz 11 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Zz 11 in Appelscha heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 543.364. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.418.

Verwachte verkoopprijs Vaart Zz 11

€ 543.364[ € 517.703 – € 572.198 ]

Verkoper houdt over€ 536.137−€ 7.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 556.381+€ 13.017 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.137

Wat is de vraagprijs?

Vaart Zz 11 in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Vraagprijs Vaart Zz 11

Onder gem. in AppelschaBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha

€ 744.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Zz 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 543.364, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.418+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 543.364+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.532+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Zz 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Zz 11 in Appelscha bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 533.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 267.000€ 800.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Zz 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.079 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.418

Verwachte verkoopprijs€ 543.364

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Vaart→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Vaart besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (23%)

C (23%)

D (8%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Appelscha-Vaart

Appelscha-Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaart Zz 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.418 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Vaart. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vaart Zz 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Zz 11 in Appelscha.

Wat is Vaart Zz 11 in Appelscha waard?

Vaart Zz 11 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.418 (bandbreedte € 469.408 – € 597.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Vaart.

Wat is de vraagprijs van Vaart Zz 11 in Appelscha?

Vaart Zz 11 in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.807.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Zz 11 in Appelscha?

Voor Vaart Zz 11 adviseren wij een bod van € 543.364 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaart Zz 11 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Vaart Zz 11 in Appelscha bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Zz 11 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaart Zz 11 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 71.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Zz 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Vaart is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Zz 11 ligt rond € 533.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaart Zz 11?

Huishoudens in de buurt van Vaart Zz 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Vaart heeft 16% van de woningen zonnepanelen.