Woningwaarde Terwisscha 10

8426SJ Appelscha

169 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.876Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 486.070

+16,6%

[ € 427.742 – € 544.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.019[ € 453.168 – € 500.870 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 495.293[ € 470.388 – € 519.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Terwisscha 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.070 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.177Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 69.15512 maanden +16,6%+16,6%

+€ 53.00312 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Terwisscha 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.070 voor Terwisscha 10 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terwisscha 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.293. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.070.

Verwachte verkoopprijs Terwisscha 10

€ 495.293[ € 470.388 – € 519.903 ]

Verkoper houdt over€ 488.595−€ 6.698 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.349+€ 12.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.293

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terwisscha 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Terwisscha 10

Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.

€ 477.019[ € 453.168 – € 500.870 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.823[ € 2.681 – € 2.964 ]

Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied

€ 879.571[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terwisscha 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.293, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.019 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.070+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.293+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.058+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terwisscha 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terwisscha 10 in Appelscha bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 486.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 686.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terwisscha 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.333 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.070

Verwachte verkoopprijs€ 495.293

Verwachte vraagprijs€ 477.019

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (26%)

D (17%)

E (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terwisscha 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terwisscha 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terwisscha 10 in Appelscha.

Wat is Terwisscha 10 in Appelscha waard?

Terwisscha 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.070 (bandbreedte € 427.742 – € 544.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Terwisscha 10 in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Terwisscha 10 in Appelscha is in oktober 2026 € 477.019 (bandbreedte € 453.168 – € 500.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.

Hoeveel moet ik overbieden op Terwisscha 10 in Appelscha?

Voor Terwisscha 10 adviseren wij een bod van € 495.293 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terwisscha 10 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Terwisscha 10 in Appelscha bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terwisscha 10 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terwisscha 10 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 69.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terwisscha 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Terwisscha 10 ligt rond € 486.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terwisscha 10?

Huishoudens in de buurt van Terwisscha 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.