Huiswaardemeter

Woningwaarde Harm Kuperstraat 6

9901GT Appingedam

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.354
+9,4%
[ € 322.392 – € 410.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.407[ € 342.387 – € 378.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.399[ € 353.686 – € 390.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Kuperstraat 6 in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.354 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,8%
+€ 31.43412 maanden +9,4%
+€ 18.45912 mnd vs. NL +5,5%
Harm Kuperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.354 voor Harm Kuperstraat 6 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Kuperstraat 6 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.399. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.354.

Verwachte verkoopprijs Harm Kuperstraat 6
€ 372.399[ € 353.686 – € 390.915 ]
Verkoper houdt over€ 367.053−€ 5.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.997+€ 9.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Kuperstraat 6 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Kuperstraat 6
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 360.407[ € 342.387 – € 378.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Kuperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 372.399, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.407 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.354+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.399+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.019+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Kuperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 360.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Kuperstraat 6 in Appingedam bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 366.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Kuperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.354
Verwachte verkoopprijs€ 372.399
Verwachte vraagprijs€ 360.407
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 15, 9903AK Appingedam
Karel Doormanstraat 15
1938 · 143 m²
€ 309.329
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 2, 9903AL Appingedam
Karel Doormanstraat 2
1935 · 108 m²
€ 315.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.354 ligt Harm Kuperstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijheidsbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harm Kuperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam.

Wat is Harm Kuperstraat 6 in Appingedam waard?
Harm Kuperstraat 6 in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.354 (bandbreedte € 322.392 – € 410.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam is in oktober 2026 € 360.407 (bandbreedte € 342.387 – € 378.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Kuperstraat 6 in Appingedam?
Voor Harm Kuperstraat 6 adviseren wij een bod van € 372.399 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Kuperstraat 6 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Kuperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Harm Kuperstraat 6 ligt rond € 366.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Kuperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Harm Kuperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).