Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 3E

5944AH Arcen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.038
+3,4%
[ € 159.313 – € 202.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.735[ € 167.898 – € 185.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.446[ € 176.125 – € 194.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 3E in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.038 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 498Sinds september +0,3%
+€ 5.89112 maanden +3,4%
€ -89412 mnd vs. NL -0,5%
Raadhuisplein 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.038 voor Raadhuisplein 3E in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 3E in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.446. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.038.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 3E
€ 185.446[ € 176.125 – € 194.665 ]
Verkoper houdt over€ 182.156−€ 3.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.305+€ 5.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 3E in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 3E
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 176.735[ € 167.898 – € 185.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 3E adviseren wij in een bod van € 185.446, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 176.735 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.038+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.446+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.718+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 3E zal in bij een vraagprijs van € 176.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 3E in Arcen bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 181.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 3E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.038
Verwachte verkoopprijs€ 185.446
Verwachte vraagprijs€ 176.735
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.038 is Raadhuisplein 3E een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 3E in Arcen.

Wat is Raadhuisplein 3E in Arcen waard?
Raadhuisplein 3E in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.038 (bandbreedte € 159.313 – € 202.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 3E in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 3E in Arcen is in oktober 2026 € 176.735 (bandbreedte € 167.898 – € 185.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 3E in Arcen?
Voor Raadhuisplein 3E adviseren wij een bod van € 185.446 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 3E in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 3E in Arcen bedragen € 951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 3E in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 3E in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 3E ligt rond € 181.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 3E?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 3E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.