Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 6

5944AW Arcen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.050
+3,4%
[ € 303.644 – € 386.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.621[ € 321.690 – € 355.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.313[ € 335.523 – € 370.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 6 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.050 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,3%
+€ 11.22812 maanden +3,4%
€ -1.70512 mnd vs. NL -0,5%
Wal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.050 voor Wal 6 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 6 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.313. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.050.

Verwachte verkoopprijs Wal 6
€ 352.313[ € 335.523 – € 370.841 ]
Verkoper houdt over€ 347.188−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.509+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wal 6 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Wal 6
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 338.621[ € 321.690 – € 355.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 6 adviseren wij in een bod van € 352.313, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 338.621 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.050+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.313+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.929+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 6 zal in bij een vraagprijs van € 338.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 6 in Arcen bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 345.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.050
Verwachte verkoopprijs€ 352.313
Verwachte vraagprijs€ 338.621
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wal 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Arcen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 6 in Arcen.

Wat is Wal 6 in Arcen waard?
Wal 6 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.050 (bandbreedte € 303.644 – € 386.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wal 6 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Wal 6 in Arcen is in oktober 2026 € 338.621 (bandbreedte € 321.690 – € 355.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 6 in Arcen?
Voor Wal 6 adviseren wij een bod van € 352.313 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 6 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 6 in Arcen bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 6 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 6 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wal 6 ligt rond € 345.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 6?
Huishoudens in de buurt van Wal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.