Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schrammstraat 20

5944AZ Arcen

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.113
+3,4%
[ € 382.899 – € 487.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.026[ € 405.675 – € 448.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.353[ € 421.091 – € 465.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.113 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.15912 maanden +3,4%
€ -2.14912 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Schrammstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.113 voor Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.353. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.113.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schrammstraat 20
€ 443.353[ € 421.091 – € 465.415 ]
Verkoper houdt over€ 437.226−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.370+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schrammstraat 20
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 427.026[ € 405.675 – € 448.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schrammstraat 20 adviseren wij in een bod van € 443.353, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 427.026 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.113+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.353+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.521+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schrammstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 427.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 435.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schrammstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.113
Verwachte verkoopprijs€ 443.353
Verwachte vraagprijs€ 427.026
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.113 ligt Pastoor Schrammstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schrammstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen.

Wat is Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen waard?
Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.113 (bandbreedte € 382.899 – € 487.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen is in oktober 2026 € 427.026 (bandbreedte € 405.675 – € 448.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen?
Voor Pastoor Schrammstraat 20 adviseren wij een bod van € 443.353 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schrammstraat 20 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schrammstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schrammstraat 20 ligt rond € 435.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schrammstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schrammstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.