Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsforterweg 67

5944BC Arcen

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.816
+3,4%
[ € 449.518 – € 572.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.291[ € 476.226 – € 526.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.522[ € 494.323 – € 546.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 67 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.816 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,3%
+€ 16.62312 maanden +3,4%
€ -2.52312 mnd vs. NL -0,5%
Lingsforterweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.816 voor Lingsforterweg 67 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 67 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.522. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.816.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 67
€ 520.522[ € 494.323 – € 546.358 ]
Verkoper houdt over€ 513.546−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.082+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 67 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 67
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 501.291[ € 476.226 – € 526.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 889.000[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 67 adviseren wij in een bod van € 520.522, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 501.291 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.816+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.522+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.548+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 501.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 67 in Arcen bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 510.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte983 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.816
Verwachte verkoopprijs€ 520.522
Verwachte vraagprijs€ 501.291
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (3%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsforterweg 76, 5944BE Arcen
Lingsforterweg 76
1966 · 214 m²
€ 629.866
Straatbeeld van Lingsforterweg 84, 5944BG Arcen
Lingsforterweg 84
1976 · 239 m²
€ 570.919
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingsforterweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingsfort willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 67 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 67 in Arcen waard?
Lingsforterweg 67 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.816 (bandbreedte € 449.518 – € 572.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingsfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 67 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 67 in Arcen is in oktober 2026 € 501.291 (bandbreedte € 476.226 – € 526.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 67 in Arcen?
Voor Lingsforterweg 67 adviseren wij een bod van € 520.522 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 67 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 67 in Arcen bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 67 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 67 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 67 ligt rond € 510.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 67?
Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.