Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsforterweg 62

5944BE Arcen

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.807
+3,4%
[ € 479.430 – € 610.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.563[ € 507.835 – € 561.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.247[ € 527.133 – € 582.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 62 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.807 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,3%
+€ 17.72912 maanden +3,4%
€ -2.69112 mnd vs. NL -0,5%
Lingsforterweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.807 voor Lingsforterweg 62 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 62 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.247. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.807.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 62
€ 555.247[ € 527.133 – € 582.620 ]
Verkoper houdt over€ 547.889−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.502+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 62 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 62
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 534.563[ € 507.835 – € 561.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 62 adviseren wij in een bod van € 555.247, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.563 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.807+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.247+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.009+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 534.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 62 in Arcen bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 544.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.807
Verwachte verkoopprijs€ 555.247
Verwachte vraagprijs€ 534.563
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (3%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsforterweg 49, 5944BB Arcen
Lingsforterweg 49
1910 · 214 m²
€ 667.395
Straatbeeld van Trip 9, 5944CS Arcen
Trip 9
1920 · 194 m²
€ 451.818
Straatbeeld van Boerenweg 73, 5944EJ Arcen
Boerenweg 73
1920 · 216 m²
€ 658.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.807 zit Lingsforterweg 62 in het middensegment van Lingsfort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 62 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 62 in Arcen waard?
Lingsforterweg 62 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.807 (bandbreedte € 479.430 – € 610.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingsfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 62 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 62 in Arcen is in oktober 2026 € 534.563 (bandbreedte € 507.835 – € 561.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 62 in Arcen?
Voor Lingsforterweg 62 adviseren wij een bod van € 555.247 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 62 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 62 in Arcen bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 62 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 62 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 62 ligt rond € 544.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 62?
Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.