Woningwaarde Maliebaan 25

5944BK Arcen

195 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.660Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.737

+3,4%

[ € 628.089 – € 799.385 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 705.517[ € 670.241 – € 740.793 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.284[ € 690.348 – € 763.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliebaan 25 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.737 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.22612 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.52512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Maliebaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.737 voor Maliebaan 25 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliebaan 25 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.284. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.737.

Verwachte verkoopprijs Maliebaan 25

€ 724.284[ € 690.348 – € 763.017 ]

Verkoper houdt over€ 715.067−€ 9.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.920+€ 16.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maliebaan 25 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 705.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Maliebaan 25

Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.

€ 705.517[ € 670.241 – € 740.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen

€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliebaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.284, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 705.517 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.737+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.284+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.498+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliebaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 705.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliebaan 25 in Arcen bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 713.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.634/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490

OZB€ 62

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.634

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliebaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.737

Verwachte verkoopprijs€ 724.284

Verwachte vraagprijs€ 705.517

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (23%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliebaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.737 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maliebaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliebaan 25 in Arcen.

Wat is Maliebaan 25 in Arcen waard?

Maliebaan 25 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.737 (bandbreedte € 628.089 – € 799.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maliebaan 25 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Maliebaan 25 in Arcen is in oktober 2026 € 705.517 (bandbreedte € 670.241 – € 740.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.

Hoeveel moet ik overbieden op Maliebaan 25 in Arcen?

Voor Maliebaan 25 adviseren wij een bod van € 724.284 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maliebaan 25 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Maliebaan 25 in Arcen bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maliebaan 25 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maliebaan 25 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliebaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Maliebaan 25 ligt rond € 713.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maliebaan 25?

Huishoudens in de buurt van Maliebaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.