Huiswaardemeter

Woningwaarde Maliebaan 41

5944BK Arcen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.208
+2,7%
[ € 420.823 – € 535.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.584[ € 463.372 – € 512.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliebaan 41 in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.208 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds juli +0,3%
+€ 12.53112 maanden +2,7%
€ -3.91712 mnd vs. NL -0,8%
Maliebaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.208 voor Maliebaan 41 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliebaan 41 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.584. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.208.

Verwachte verkoopprijs Maliebaan 41
€ 487.584[ € 463.372 – € 512.148 ]
Verkoper houdt over€ 480.971−€ 6.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.486+€ 11.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.971

Wat is de vraagprijs?

Maliebaan 41 in Arcen staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Vraagprijs Maliebaan 41
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 753.429[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliebaan 41 adviseren wij in een bod van € 487.584, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.208+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.584+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.963+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliebaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliebaan 41 in Arcen bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 478.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliebaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.208
Verwachte verkoopprijs€ 487.584
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliebaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.208 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maliebaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliebaan 41 in Arcen.

Wat is Maliebaan 41 in Arcen waard?
Maliebaan 41 in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.208 (bandbreedte € 420.823 – € 535.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de vraagprijs van Maliebaan 41 in Arcen?
Maliebaan 41 in Arcen staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Maliebaan 41 in Arcen?
Voor Maliebaan 41 adviseren wij een bod van € 487.584 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maliebaan 41 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Maliebaan 41 in Arcen bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maliebaan 41 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maliebaan 41 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliebaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Maliebaan 41 ligt rond € 478.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maliebaan 41?
Huishoudens in de buurt van Maliebaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.