Huiswaardemeter

Woningwaarde Leermarkt 15

5944BM Arcen

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.130
+3,4%
[ € 440.114 – € 560.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.438[ € 465.916 – € 514.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.014[ € 484.553 – € 535.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Leermarkt 15 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.130 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,3%
+€ 16.27512 maanden +3,4%
€ -2.47012 mnd vs. NL -0,5%
Leermarkt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.130 voor Leermarkt 15 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leermarkt 15 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.014. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.130.

Verwachte verkoopprijs Leermarkt 15
€ 510.014[ € 484.553 – € 535.558 ]
Verkoper houdt over€ 503.154−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.364+€ 12.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leermarkt 15 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Leermarkt 15
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 490.438[ € 465.916 – € 514.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leermarkt 15 adviseren wij in een bod van € 510.014, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.438 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.130+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.014+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.515+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leermarkt 15 zal in bij een vraagprijs van € 490.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leermarkt 15 in Arcen bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 500.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leermarkt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.130
Verwachte verkoopprijs€ 510.014
Verwachte vraagprijs€ 490.438
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leermarkt 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.130 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leermarkt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leermarkt 15 in Arcen.

Wat is Leermarkt 15 in Arcen waard?
Leermarkt 15 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.130 (bandbreedte € 440.114 – € 560.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leermarkt 15 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Leermarkt 15 in Arcen is in oktober 2026 € 490.438 (bandbreedte € 465.916 – € 514.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Leermarkt 15 in Arcen?
Voor Leermarkt 15 adviseren wij een bod van € 510.014 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leermarkt 15 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Leermarkt 15 in Arcen bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leermarkt 15 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leermarkt 15 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leermarkt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Leermarkt 15 ligt rond € 500.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leermarkt 15?
Huishoudens in de buurt van Leermarkt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.