Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Lei 52

5944CM Arcen

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.811
+3,4%
[ € 293.754 – € 373.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.785[ € 310.446 – € 343.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.988[ € 323.795 – € 357.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Lei 52 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.811 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,3%
+€ 10.86312 maanden +3,4%
€ -1.64812 mnd vs. NL -0,5%
Lage Lei 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.811 voor Lage Lei 52 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Lei 52 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.988. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.811.

Verwachte verkoopprijs Lage Lei 52
€ 340.988[ € 323.795 – € 357.878 ]
Verkoper houdt over€ 335.987−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.958+€ 8.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Lei 52 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Lei 52
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 326.785[ € 310.446 – € 343.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Lei 52 adviseren wij in een bod van € 340.988, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.785 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.811+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.988+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.037+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Lei 52 zal in bij een vraagprijs van € 326.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Lei 52 in Arcen bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 333.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Lei 52

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.811
Verwachte verkoopprijs€ 340.988
Verwachte vraagprijs€ 326.785
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Schans 16, 5944AG Arcen
Schans 16
1996 · 149 m²
€ 1.513.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Lei 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Arcen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Lei 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Lei 52 in Arcen.

Wat is Lage Lei 52 in Arcen waard?
Lage Lei 52 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.811 (bandbreedte € 293.754 – € 373.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Lei 52 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Lage Lei 52 in Arcen is in oktober 2026 € 326.785 (bandbreedte € 310.446 – € 343.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Lei 52 in Arcen?
Voor Lage Lei 52 adviseren wij een bod van € 340.988 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Lei 52 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Lei 52 in Arcen bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Lei 52 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Lei 52 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Lei 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Lage Lei 52 ligt rond € 333.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Lei 52?
Huishoudens in de buurt van Lage Lei 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.