Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerenweg 15

5944EH Arcen

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.520
+3,4%
[ € 491.498 – € 625.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.669[ € 520.286 – € 575.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.586[ € 541.097 – € 598.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenweg 15 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.520 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,3%
+€ 18.17512 maanden +3,4%
€ -2.75912 mnd vs. NL -0,5%
Boerenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.520 voor Boerenweg 15 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenweg 15 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.586. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.520.

Verwachte verkoopprijs Boerenweg 15
€ 569.586[ € 541.097 – € 598.054 ]
Verkoper houdt over€ 562.071−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.128+€ 13.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenweg 15 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenweg 15
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 547.669[ € 520.286 – € 575.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenweg 15 adviseren wij in een bod van € 569.586, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.669 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.520+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.586+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.065+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 547.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenweg 15 in Arcen bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 558.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.520
Verwachte verkoopprijs€ 569.586
Verwachte vraagprijs€ 547.669
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 16, 5944AG Arcen
Schans 16
1996 · 149 m²
€ 1.513.688
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Schans 12G, 5944AG Arcen
Schans 12G
1996 · 209 m²
€ 773.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.520 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boerenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenweg 15 in Arcen.

Wat is Boerenweg 15 in Arcen waard?
Boerenweg 15 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.520 (bandbreedte € 491.498 – € 625.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenweg 15 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Boerenweg 15 in Arcen is in oktober 2026 € 547.669 (bandbreedte € 520.286 – € 575.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenweg 15 in Arcen?
Voor Boerenweg 15 adviseren wij een bod van € 569.586 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenweg 15 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenweg 15 in Arcen bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenweg 15 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenweg 15 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Boerenweg 15 ligt rond € 558.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Boerenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.