Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerenweg 6

5944EK Arcen

Te koop
216 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.344
+2,7%
[ € 337.343 – € 429.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.702[ € 376.523 – € 416.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenweg 6 in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.344 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds juli +0,3%
+€ 10.04512 maanden +2,7%
€ -3.14012 mnd vs. NL -0,8%
Boerenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.344 voor Boerenweg 6 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenweg 6 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.702. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 383.344.

Verwachte verkoopprijs Boerenweg 6
€ 387.702[ € 376.523 – € 416.157 ]
Verkoper houdt over€ 382.187−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.606+€ 9.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.187

Wat is de vraagprijs?

Boerenweg 6 in Arcen staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.759 per m².

Vraagprijs Boerenweg 6
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.759[ € 1.671 – € 1.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 753.429[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenweg 6 adviseren wij in een bod van € 387.702, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.344+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.702+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.087+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenweg 6 in Arcen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 383.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte941 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.344
Verwachte verkoopprijs€ 387.702
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.344 zit Boerenweg 6 in het middensegment van Kern Arcen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boerenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenweg 6 in Arcen.

Wat is Boerenweg 6 in Arcen waard?
Boerenweg 6 in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.344 (bandbreedte € 337.343 – € 429.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de vraagprijs van Boerenweg 6 in Arcen?
Boerenweg 6 in Arcen staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenweg 6 in Arcen?
Voor Boerenweg 6 adviseren wij een bod van € 387.702 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenweg 6 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenweg 6 in Arcen bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenweg 6 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenweg 6 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Boerenweg 6 ligt rond € 383.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Boerenweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.