Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisweg 11

5944EM Arcen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.405
+3,4%
[ € 499.316 – € 635.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.539[ € 528.712 – € 584.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.484[ € 549.332 – € 607.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 11 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.405 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,3%
+€ 18.46412 maanden +3,4%
€ -2.80312 mnd vs. NL -0,5%
Kruisweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.405 voor Kruisweg 11 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 11 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.484. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.405.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 11
€ 578.484[ € 549.332 – € 607.156 ]
Verkoper houdt over€ 570.871−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.204+€ 13.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 11 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 11
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 556.539[ € 528.712 – € 584.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 11 adviseren wij in een bod van € 578.484, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.539 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.405+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.484+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.408+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 556.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 11 in Arcen bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 567.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.405
Verwachte verkoopprijs€ 578.484
Verwachte vraagprijs€ 556.539
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (22%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen
Kruisweg 19
1962 · 113 m²
€ 434.078
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.405 ligt Kruisweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brandemolen en Veld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 11 in Arcen.

Wat is Kruisweg 11 in Arcen waard?
Kruisweg 11 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.405 (bandbreedte € 499.316 – € 635.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 11 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Kruisweg 11 in Arcen is in oktober 2026 € 556.539 (bandbreedte € 528.712 – € 584.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 11 in Arcen?
Voor Kruisweg 11 adviseren wij een bod van € 578.484 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 11 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 11 in Arcen bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 11 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 11 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 11 ligt rond € 567.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kruisweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.