Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaard 17

5944GA Arcen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.823
+2,7%
[ € 374.724 – € 476.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.763[ € 414.162 – € 457.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 17 in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.823 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds juli +0,3%
+€ 11.15812 maanden +2,7%
€ -3.48812 mnd vs. NL -0,8%
Appelgaard 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.823 voor Appelgaard 17 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 17 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.763. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.823.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 17
€ 433.763[ € 414.162 – € 457.758 ]
Verkoper houdt over€ 427.742−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.588+€ 10.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.742

Wat is de vraagprijs?

Appelgaard 17 in Arcen staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Vraagprijs Appelgaard 17
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 753.429[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 17 adviseren wij in een bod van € 433.763, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.763+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.451+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 17 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 17 in Arcen bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 425.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.823
Verwachte verkoopprijs€ 433.763
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 16, 5944AG Arcen
Schans 16
1996 · 149 m²
€ 1.513.688
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Schans 12G, 5944AG Arcen
Schans 12G
1996 · 209 m²
€ 773.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.823 ligt Appelgaard 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 17 in Arcen.

Wat is Appelgaard 17 in Arcen waard?
Appelgaard 17 in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.823 (bandbreedte € 374.724 – € 476.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de vraagprijs van Appelgaard 17 in Arcen?
Appelgaard 17 in Arcen staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 17 in Arcen?
Voor Appelgaard 17 adviseren wij een bod van € 433.763 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 17 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 17 in Arcen bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 17 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 17 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 17 ligt rond € 425.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 17?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.