Woningwaarde Walbeckerweg 14

5944NP Arcen

189 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.442Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 461.453

+3,4%

[ € 406.079 – € 516.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 452.638[ € 430.006 – € 475.270 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 470.440[ € 446.776 – € 493.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Walbeckerweg 14 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.453 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.01612 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.28012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Walbeckerweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.453 voor Walbeckerweg 14 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walbeckerweg 14 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 470.440. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.453.

Verwachte verkoopprijs Walbeckerweg 14

€ 470.440[ € 446.776 – € 493.806 ]

Verkoper houdt over€ 464.015−€ 6.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 481.999+€ 11.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 470.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walbeckerweg 14 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Verwachte vraagprijs Walbeckerweg 14

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 452.638[ € 430.006 – € 475.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.395[ € 2.275 – € 2.515 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walbeckerweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 470.440, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.638 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.453+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 470.440+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 493.962+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walbeckerweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 452.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walbeckerweg 14 in Arcen bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.378/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.378

Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walbeckerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.865 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.453

Verwachte verkoopprijs€ 470.440

Verwachte vraagprijs€ 452.638

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (18%)

D (15%)

E (3%)

F (15%)

G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walbeckerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingsfort willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walbeckerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walbeckerweg 14 in Arcen.

Wat is Walbeckerweg 14 in Arcen waard?

Walbeckerweg 14 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.453 (bandbreedte € 406.079 – € 516.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingsfort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walbeckerweg 14 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Walbeckerweg 14 in Arcen is in oktober 2026 € 452.638 (bandbreedte € 430.006 – € 475.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.

Hoeveel moet ik overbieden op Walbeckerweg 14 in Arcen?

Voor Walbeckerweg 14 adviseren wij een bod van € 470.440 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walbeckerweg 14 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Walbeckerweg 14 in Arcen bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walbeckerweg 14 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walbeckerweg 14 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walbeckerweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Walbeckerweg 14 ligt rond € 461.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walbeckerweg 14?

Huishoudens in de buurt van Walbeckerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.