Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 15

4241AP Arkel

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.940
+7,8%
[ € 296.507 – € 377.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.524[ € 310.198 – € 342.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.688[ € 330.051 – € 364.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 15 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.940 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,6%
+€ 24.37412 maanden +7,8%
+€ 12.26512 mnd vs. NL +3,9%
Prinses Irenestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.940 voor Prinses Irenestraat 15 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 15 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.688. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.940.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 15
€ 347.688[ € 330.051 – € 364.792 ]
Verkoper houdt over€ 342.613−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.792+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 15 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 15
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 326.524[ € 310.198 – € 342.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 15 adviseren wij in een bod van € 347.688, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.524 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.940+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.688+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.072+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 326.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 15 in Arkel bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 336.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.940
Verwachte verkoopprijs€ 347.688
Verwachte vraagprijs€ 326.524
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.940 is Prinses Irenestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Arkel.

Wat is Prinses Irenestraat 15 in Arkel waard?
Prinses Irenestraat 15 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.940 (bandbreedte € 296.507 – € 377.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 15 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 15 in Arkel is in oktober 2026 € 326.524 (bandbreedte € 310.198 – € 342.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 15 in Arkel?
Voor Prinses Irenestraat 15 adviseren wij een bod van € 347.688 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Arkel bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 15 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 15 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 15 ligt rond € 336.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.