Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 9

4241AS Arkel

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.606
+7,8%
[ € 268.053 – € 341.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.340[ € 280.573 – € 310.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.163[ € 298.249 – € 329.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 9 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.606 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,6%
+€ 22.03512 maanden +7,8%
+€ 11.08812 mnd vs. NL +3,9%
Prins Hendrikstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.606 voor Prins Hendrikstraat 9 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 9 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.163. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.606.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 9
€ 314.163[ € 298.249 – € 329.644 ]
Verkoper houdt over€ 309.457−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.596+€ 8.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 9 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 9
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 295.340[ € 280.573 – € 310.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 9 adviseren wij in een bod van € 314.163, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.340 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.606+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.163+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.871+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 295.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 9 in Arkel bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 304.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.606
Verwachte verkoopprijs€ 314.163
Verwachte vraagprijs€ 295.340
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.606 is Prins Hendrikstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel.

Wat is Prins Hendrikstraat 9 in Arkel waard?
Prins Hendrikstraat 9 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.606 (bandbreedte € 268.053 – € 341.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel is in oktober 2026 € 295.340 (bandbreedte € 280.573 – € 310.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 9 in Arkel?
Voor Prins Hendrikstraat 9 adviseren wij een bod van € 314.163 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 9 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 9 ligt rond € 304.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.