Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazuinstraat 7

4241CD Arkel

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.777
+7,8%
[ € 315.724 – € 401.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.766[ € 330.378 – € 365.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.137[ € 351.192 – € 388.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazuinstraat 7 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.777 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,6%
+€ 25.95412 maanden +7,8%
+€ 13.06012 mnd vs. NL +3,9%
Bazuinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.777 voor Bazuinstraat 7 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazuinstraat 7 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.137. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.777.

Verwachte verkoopprijs Bazuinstraat 7
€ 370.137[ € 351.192 – € 388.159 ]
Verkoper houdt over€ 364.815−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.690+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazuinstraat 7 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Bazuinstraat 7
Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.
€ 347.766[ € 330.378 – € 365.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel
€ 604.000[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazuinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 370.137, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.766 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.777+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.137+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.644+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazuinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 347.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazuinstraat 7 in Arkel bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 358.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazuinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.777
Verwachte verkoopprijs€ 370.137
Verwachte vraagprijs€ 347.766
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Pruimendreef 23, 4241DA Arkel
Pruimendreef 23
1980 · 116 m²
€ 374.209
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bazuinstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arkel-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bazuinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazuinstraat 7 in Arkel.

Wat is Bazuinstraat 7 in Arkel waard?
Bazuinstraat 7 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.777 (bandbreedte € 315.724 – € 401.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazuinstraat 7 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Bazuinstraat 7 in Arkel is in oktober 2026 € 347.766 (bandbreedte € 330.378 – € 365.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazuinstraat 7 in Arkel?
Voor Bazuinstraat 7 adviseren wij een bod van € 370.137 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazuinstraat 7 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Bazuinstraat 7 in Arkel bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazuinstraat 7 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazuinstraat 7 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazuinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Bazuinstraat 7 ligt rond € 358.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazuinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bazuinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.