Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schefferstraat 5

4241CZ Arkel

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.585
+7,8%
[ € 348.995 – € 444.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.455[ € 365.232 – € 403.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.097[ € 388.242 – € 429.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.585 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,6%
+€ 28.68912 maanden +7,8%
+€ 14.43612 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester Schefferstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.585 voor Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.097. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.585.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schefferstraat 5
€ 409.097[ € 388.242 – € 429.110 ]
Verkoper houdt over€ 403.347−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.429+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schefferstraat 5
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 384.455[ € 365.232 – € 403.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schefferstraat 5 adviseren wij in een bod van € 409.097, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.455 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.585+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.097+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.552+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schefferstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 384.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 396.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schefferstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.585
Verwachte verkoopprijs€ 409.097
Verwachte vraagprijs€ 384.455
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Pruimendreef 23, 4241DA Arkel
Pruimendreef 23
1980 · 116 m²
€ 374.209
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schefferstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arkel-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schefferstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel.

Wat is Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel waard?
Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.585 (bandbreedte € 348.995 – € 444.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel is in oktober 2026 € 384.455 (bandbreedte € 365.232 – € 403.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel?
Voor Burgemeester Schefferstraat 5 adviseren wij een bod van € 409.097 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schefferstraat 5 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schefferstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schefferstraat 5 ligt rond € 396.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schefferstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schefferstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.