Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Rijders Plein 34

6811AP Arnhem

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.227
+1,0%
[ € 450.760 – € 573.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.407[ € 474.437 – € 524.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.905[ € 502.429 – € 555.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Rijders Plein 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.227 (€ 5.755 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 426Sinds september +0,1%
+€ 5.08912 maanden +1,0%
€ -14.55812 mnd vs. NL -2,9%
Gele Rijders Plein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.227 voor Gele Rijders Plein 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Rijders Plein 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.227.

Verwachte verkoopprijs Gele Rijders Plein 34
€ 526.905[ € 502.429 – € 555.315 ]
Verkoper houdt over€ 519.859−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.593+€ 12.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Rijders Plein 34 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.611 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Rijders Plein 34
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 499.407[ € 474.437 – € 524.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.611[ € 5.331 – € 5.892 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Rijders Plein 34 adviseren wij in een bod van € 526.905, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 499.407 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.227+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.905+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.250+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Rijders Plein 34 zal in bij een vraagprijs van € 499.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Rijders Plein 34 in Arnhem bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 512.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Rijders Plein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.227
Verwachte verkoopprijs€ 526.905
Verwachte vraagprijs€ 499.407
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 345.447
Straatbeeld van Jansbuitensingel 20-50, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 20-50
1970 · 91 m²
€ 397.822
Straatbeeld van Jansbuitensingel 32-5M, 6811AE Arnhem
Jansbuitensingel 32-5M
1950 · 53 m²
€ 276.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Rijders Plein 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.227 duidelijk in het hogere segment van Janssingel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gele Rijders Plein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem.

Wat is Gele Rijders Plein 34 in Arnhem waard?
Gele Rijders Plein 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.227 (bandbreedte € 450.760 – € 573.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem is in oktober 2026 € 499.407 (bandbreedte € 474.437 – € 524.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Rijders Plein 34 in Arnhem?
Voor Gele Rijders Plein 34 adviseren wij een bod van € 526.905 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Rijders Plein 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Rijders Plein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Gele Rijders Plein 34 ligt rond € 512.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Rijders Plein 34?
Huishoudens in de buurt van Gele Rijders Plein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).