Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 18

6811GZ Arnhem

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.771
+1,0%
[ € 253.238 – € 322.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.949[ € 265.002 – € 292.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.872[ € 281.697 – € 311.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.771 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 239Sinds september +0,1%
+€ 2.85912 maanden +1,0%
€ -8.17912 mnd vs. NL -2,9%
Hoogstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.771 voor Hoogstraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.872. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.771.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 18
€ 296.872[ € 281.697 – € 311.348 ]
Verkoper houdt over€ 292.356−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.959+€ 8.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 18
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 278.949[ € 265.002 – € 292.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 18 adviseren wij in een bod van € 296.872, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.949 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.771+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.872+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.716+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 278.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 287.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.771
Verwachte verkoopprijs€ 296.872
Verwachte vraagprijs€ 278.949
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 24
1880 · 83 m²
€ 345.863
Straatbeeld van Velperplein 7A, 6811AG Arnhem
Velperplein 7A
1870 · 49 m²
€ 294.836
Straatbeeld van Varkensstraat 48, 6811GN Arnhem
Varkensstraat 48
1860 · 57 m²
€ 292.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 18 in Arnhem.

Wat is Hoogstraat 18 in Arnhem waard?
Hoogstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.771 (bandbreedte € 253.238 – € 322.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 278.949 (bandbreedte € 265.002 – € 292.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 18 in Arnhem?
Voor Hoogstraat 18 adviseren wij een bod van € 296.872 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 18 ligt rond € 287.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).