Huiswaardemeter

Woningwaarde Eusebiusplein 15

6811HE Arnhem

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.877
+1,0%
[ € 559.572 – € 712.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.655[ € 589.622 – € 651.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.472[ € 618.513 – € 683.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Eusebiusplein 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.877 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds september +0,1%
+€ 6.31712 maanden +1,0%
€ -18.07312 mnd vs. NL -2,9%
Eusebiusplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.877 voor Eusebiusplein 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eusebiusplein 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.472. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.877.

Verwachte verkoopprijs Eusebiusplein 15
€ 651.472[ € 618.513 – € 683.621 ]
Verkoper houdt over€ 643.056−€ 8.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.651+€ 15.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eusebiusplein 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Eusebiusplein 15
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 620.655[ € 589.622 – € 651.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eusebiusplein 15 adviseren wij in een bod van € 651.472, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.655 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.877+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.472+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.046+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eusebiusplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 620.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eusebiusplein 15 in Arnhem bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 635.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eusebiusplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.877
Verwachte verkoopprijs€ 651.472
Verwachte vraagprijs€ 620.655
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eusebiusplein 16, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 16
1992 · 122 m²
€ 817.606
Straatbeeld van Eusebiusplein 8, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 8
1992 · 212 m²
€ 971.832
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 324.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eusebiusplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.877 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eusebiusplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eusebiusplein 15 in Arnhem.

Wat is Eusebiusplein 15 in Arnhem waard?
Eusebiusplein 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.877 (bandbreedte € 559.572 – € 712.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eusebiusplein 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Eusebiusplein 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 620.655 (bandbreedte € 589.622 – € 651.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Eusebiusplein 15 in Arnhem?
Voor Eusebiusplein 15 adviseren wij een bod van € 651.472 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eusebiusplein 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eusebiusplein 15 in Arnhem bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eusebiusplein 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eusebiusplein 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eusebiusplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Eusebiusplein 15 ligt rond € 635.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eusebiusplein 15?
Huishoudens in de buurt van Eusebiusplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.