Huiswaardemeter

Woningwaarde Trans 18-1

6811HS Arnhem

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.992
+1,0%
[ € 432.953 – € 551.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.946[ € 454.049 – € 501.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.450[ € 480.838 – € 531.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Trans 18-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.992 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 409Sinds september +0,1%
+€ 4.88812 maanden +1,0%
€ -13.98312 mnd vs. NL -2,9%
Trans 18-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.992 voor Trans 18-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trans 18-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.450. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.992.

Verwachte verkoopprijs Trans 18-1
€ 506.450[ € 480.838 – € 531.452 ]
Verkoper houdt over€ 499.629−€ 6.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.729+€ 12.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trans 18-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Trans 18-1
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 477.946[ € 454.049 – € 501.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trans 18-1 adviseren wij in een bod van € 506.450, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.946 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.992+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.450+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.773+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trans 18-1 zal in bij een vraagprijs van € 477.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trans 18-1 in Arnhem bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 491.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trans 18-1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.992
Verwachte verkoopprijs€ 506.450
Verwachte vraagprijs€ 477.946
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 79, 6811HD Arnhem
Rijnkade 79
1939 · 114 m²
€ 438.836
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 273.141
Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 345.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trans 18-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.992 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trans 18-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trans 18-1 in Arnhem.

Wat is Trans 18-1 in Arnhem waard?
Trans 18-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.992 (bandbreedte € 432.953 – € 551.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trans 18-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Trans 18-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 477.946 (bandbreedte € 454.049 – € 501.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Trans 18-1 in Arnhem?
Voor Trans 18-1 adviseren wij een bod van € 506.450 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trans 18-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Trans 18-1 in Arnhem bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trans 18-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trans 18-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trans 18-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Trans 18-1 ligt rond € 491.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trans 18-1?
Huishoudens in de buurt van Trans 18-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.