Huiswaardemeter

Woningwaarde Trans 24-2

6811HS Arnhem

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.864
+1,0%
[ € 308.760 – € 392.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.063[ € 323.060 – € 357.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.008[ € 343.736 – € 379.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Trans 24-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.864 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.48612 maanden +1,0%
€ -9.97212 mnd vs. NL -2,9%
Trans 24-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.864 voor Trans 24-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trans 24-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.008. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.864.

Verwachte verkoopprijs Trans 24-2
€ 362.008[ € 343.736 – € 379.918 ]
Verkoper houdt over€ 356.776−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.398+€ 9.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trans 24-2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Trans 24-2
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 340.063[ € 323.060 – € 357.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trans 24-2 adviseren wij in een bod van € 362.008, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.063 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.864+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.008+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.108+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trans 24-2 zal in bij een vraagprijs van € 340.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trans 24-2 in Arnhem bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 350.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trans 24-2

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.864
Verwachte verkoopprijs€ 362.008
Verwachte vraagprijs€ 340.063
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 273.141
Straatbeeld van Rijnkade 79, 6811HD Arnhem
Rijnkade 79
1939 · 114 m²
€ 438.836
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trans 24-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weverstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trans 24-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trans 24-2 in Arnhem.

Wat is Trans 24-2 in Arnhem waard?
Trans 24-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.864 (bandbreedte € 308.760 – € 392.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trans 24-2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Trans 24-2 in Arnhem is in oktober 2026 € 340.063 (bandbreedte € 323.060 – € 357.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Trans 24-2 in Arnhem?
Voor Trans 24-2 adviseren wij een bod van € 362.008 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trans 24-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Trans 24-2 in Arnhem bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trans 24-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trans 24-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trans 24-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Trans 24-2 ligt rond € 350.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trans 24-2?
Huishoudens in de buurt van Trans 24-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.