Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 69

6812CM Arnhem

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.889
+1,0%
[ € 307.902 – € 391.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.003[ € 322.053 – € 355.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.125[ € 342.664 – € 378.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 69 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.889 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 291Sinds september +0,1%
+€ 3.47612 maanden +1,0%
€ -9.94412 mnd vs. NL -2,9%
Oranjestraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.889 voor Oranjestraat 69 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 69 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.125. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.889.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 69
€ 361.125[ € 342.664 – € 378.734 ]
Verkoper houdt over€ 355.903−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.498+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 69 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 69
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 339.003[ € 322.053 – € 355.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 69 adviseren wij in een bod van € 361.125, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.003 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.889+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.125+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.181+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 339.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 69 in Arnhem bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 349.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.889
Verwachte verkoopprijs€ 361.125
Verwachte vraagprijs€ 339.003
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem
St. Elisabethshof 17
1897 · 90 m²
€ 394.631
Straatbeeld van Wilhelminastraat 21, 6812CT Arnhem
Wilhelminastraat 21
1920 · 114 m²
€ 370.160
Straatbeeld van Alexanderstraat 132A, 6812BJ Arnhem
Alexanderstraat 132A
1910 · 127 m²
€ 565.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lombok willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 69 in Arnhem.

Wat is Oranjestraat 69 in Arnhem waard?
Oranjestraat 69 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.889 (bandbreedte € 307.902 – € 391.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 69 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 69 in Arnhem is in oktober 2026 € 339.003 (bandbreedte € 322.053 – € 355.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 69 in Arnhem?
Voor Oranjestraat 69 adviseren wij een bod van € 361.125 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 69 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 69 in Arnhem bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 69 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 69 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 69 ligt rond € 349.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 69?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.