Huiswaardemeter

Woningwaarde Klingelbeek 70

6812EA Arnhem

144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.051.255
+1,0%
[ € 925.104 – € 1.177.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.028.927[ € 977.481 – € 1.080.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.067[ € 1.019.513 – € 1.126.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeek 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.051.255 (€ 7.300 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,1%
+€ 10.44412 maanden +1,0%
€ -29.87812 mnd vs. NL -2,9%
Klingelbeek 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.051.255 voor Klingelbeek 70 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeek 70 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.067. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.051.255.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeek 70
€ 1.074.067[ € 1.019.513 – € 1.126.829 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.002−€ 13.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.698+€ 23.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeek 70 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.028.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.145 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeek 70
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 1.028.927[ € 977.481 – € 1.080.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.145[ € 6.788 – € 7.503 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeek 70 adviseren wij in een bod van € 1.074.067, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.028.927 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.051.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.067+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.770+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeek 70 zal in bij een vraagprijs van € 1.028.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeek 70 in Arnhem bedragen € 5.322 per maand bij een woningwaarde van € 1.051.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.141
OZB€ 91
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.850.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeek 70

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.051.255
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.067
Verwachte vraagprijs€ 1.028.927
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstedelaan 83, 6812DM Arnhem
Hoogstedelaan 83
1935 · 223 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Hulkesteinseweg 31, 6812DB Arnhem
Hulkesteinseweg 31
1895 · 178 m²
€ 1.073.206
Straatbeeld van Klingelbeek 30-3, 6812EA Arnhem
Klingelbeek 30-3
1780 · 78 m²
€ 410.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klingelbeek 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.051.255 duidelijk in het hogere segment van Klingelbeek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klingelbeek 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeek 70 in Arnhem.

Wat is Klingelbeek 70 in Arnhem waard?
Klingelbeek 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.051.255 (bandbreedte € 925.104 – € 1.177.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeek 70 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klingelbeek 70 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.028.927 (bandbreedte € 977.481 – € 1.080.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeek 70 in Arnhem?
Voor Klingelbeek 70 adviseren wij een bod van € 1.074.067 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingelbeek 70 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeek 70 in Arnhem bedragen € 5.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.051.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.141 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeek 70 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingelbeek 70 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeek 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeek 70 ligt rond € 1.051.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingelbeek 70?
Huishoudens in de buurt van Klingelbeek 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.