Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordelijke Parallelweg 107

6813DB Arnhem

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.779
+1,0%
[ € 379.966 – € 483.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.651[ € 398.668 – € 440.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.257[ € 421.791 – € 466.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.779 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds september +0,1%
+€ 4.29012 maanden +1,0%
€ -12.27112 mnd vs. NL -2,9%
Noordelijke Parallelweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.779 voor Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.257. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.779.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Parallelweg 107
€ 444.257[ € 421.791 – € 466.191 ]
Verkoper houdt over€ 438.120−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.292+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Verwachte vraagprijs Noordelijke Parallelweg 107
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 419.651[ € 398.668 – € 440.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.663[ € 4.430 – € 4.896 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Parallelweg 107 adviseren wij in een bod van € 444.257, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.651 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.779+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.257+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.470+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Parallelweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 419.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 431.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Parallelweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.779
Verwachte verkoopprijs€ 444.257
Verwachte vraagprijs€ 419.651
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHeijenoord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijenoord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (32%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Heijenoord

Heijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 9, 6813DS Arnhem
Tulpstraat 9
1894 · 81 m²
€ 430.778
Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem
St. Elisabethshof 17
1897 · 90 m²
€ 394.631
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordelijke Parallelweg 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heijenoord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Parallelweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem.

Wat is Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem waard?
Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.779 (bandbreedte € 379.966 – € 483.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heijenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem is in oktober 2026 € 419.651 (bandbreedte € 398.668 – € 440.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem?
Voor Noordelijke Parallelweg 107 adviseren wij een bod van € 444.257 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 107 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Parallelweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijenoord is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Parallelweg 107 ligt rond € 431.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Parallelweg 107?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Parallelweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.