Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Neuhuysstraat 15

6813GW Arnhem

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.076
+1,0%
[ € 503.427 – € 640.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.021[ € 528.220 – € 583.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.595[ € 558.857 – € 617.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.076 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds september +0,1%
+€ 5.68412 maanden +1,0%
€ -16.25912 mnd vs. NL -2,9%
Albert Neuhuysstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.076 voor Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.595. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.076.

Verwachte verkoopprijs Albert Neuhuysstraat 15
€ 588.595[ € 558.857 – € 617.684 ]
Verkoper houdt over€ 580.870−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.517+€ 13.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Neuhuysstraat 15
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 556.021[ € 528.220 – € 583.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Neuhuysstraat 15 adviseren wij in een bod van € 588.595, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.021 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.076+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.595+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.025+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Neuhuysstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 556.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 572.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Neuhuysstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.076
Verwachte verkoopprijs€ 588.595
Verwachte vraagprijs€ 556.021
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 695.522
Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem
Josef Israëlslaan 16
1927 · 102 m²
€ 461.274
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Neuhuysstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albert Neuhuysstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem.

Wat is Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem waard?
Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.076 (bandbreedte € 503.427 – € 640.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 556.021 (bandbreedte € 528.220 – € 583.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem?
Voor Albert Neuhuysstraat 15 adviseren wij een bod van € 588.595 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Neuhuysstraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Neuhuysstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Albert Neuhuysstraat 15 ligt rond € 572.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Neuhuysstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Albert Neuhuysstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.