Huiswaardemeter
Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem

Woningwaarde Josef Israëlslaan 16

6813JE Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.274
+1,0%
[ € 405.921 – € 516.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.491[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Josef Israëlslaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.274 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds september +0,1%
+€ 4.58312 maanden +1,0%
€ -13.11012 mnd vs. NL -2,9%
Josef Israëlslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.274 voor Josef Israëlslaan 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josef Israëlslaan 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.491. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.274.

Verwachte verkoopprijs Josef Israëlslaan 16
€ 474.491[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.022−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.131+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.022

Wat is de vraagprijs?

Josef Israëlslaan 16 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Josef Israëlslaan 16
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josef Israëlslaan 16 adviseren wij in een bod van € 474.491, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.274+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.491+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.216+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josef Israëlslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josef Israëlslaan 16 in Arnhem bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 461.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josef Israëlslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.274
Verwachte verkoopprijs€ 474.491
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vethstraat 45, 6813HK Arnhem
Jan Vethstraat 45
1928 · 70 m²
€ 289.051
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.274 is Josef Israëlslaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Josef Israëlslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem.

Wat is Josef Israëlslaan 16 in Arnhem waard?
Josef Israëlslaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.274 (bandbreedte € 405.921 – € 516.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de vraagprijs van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem?
Josef Israëlslaan 16 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Josef Israëlslaan 16 in Arnhem?
Voor Josef Israëlslaan 16 adviseren wij een bod van € 474.491 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josef Israëlslaan 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josef Israëlslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Josef Israëlslaan 16 ligt rond € 461.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Josef Israëlslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Josef Israëlslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.