Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vethstraat 53

6813HK Arnhem

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.621
+0,1%
[ € 383.346 – € 487.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.104[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vethstraat 53 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.621 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds mei +0,1%
+€ 50712 maanden +0,1%
€ -17.94512 mnd vs. NL -4,1%
Jan Vethstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.621 voor Jan Vethstraat 53 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vethstraat 53 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.104. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.621.

Verwachte verkoopprijs Jan Vethstraat 53
€ 448.104[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 441.925−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.216+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.925

Wat is de vraagprijs?

Jan Vethstraat 53 in Arnhem staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Vraagprijs Jan Vethstraat 53
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.176 – € 5.721 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 681.121[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vethstraat 53 adviseren wij in een bod van € 448.104, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.621+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.104+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.509+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vethstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vethstraat 53 in Arnhem bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 435.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vethstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.621
Verwachte verkoopprijs€ 448.104
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 6814JP Arnhem
Frans Halslaan 63
1929 · 95 m²
€ 497.924
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 440.478
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 397.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.621 is Jan Vethstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vethstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vethstraat 53 in Arnhem.

Wat is Jan Vethstraat 53 in Arnhem waard?
Jan Vethstraat 53 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.621 (bandbreedte € 383.346 – € 487.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de vraagprijs van Jan Vethstraat 53 in Arnhem?
Jan Vethstraat 53 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vethstraat 53 in Arnhem?
Voor Jan Vethstraat 53 adviseren wij een bod van € 448.104 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vethstraat 53 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vethstraat 53 in Arnhem bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vethstraat 53 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vethstraat 53 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vethstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vethstraat 53 ligt rond € 435.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vethstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jan Vethstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.