Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vethstraat 14

6813HL Arnhem

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.551
+1,0%
[ € 351.605 – € 447.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.157[ € 367.799 – € 406.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.342[ € 391.338 – € 432.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vethstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.551 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 332Sinds september +0,1%
+€ 3.97012 maanden +1,0%
€ -11.35512 mnd vs. NL -2,9%
Jan Vethstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.551 voor Jan Vethstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vethstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.342. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.551.

Verwachte verkoopprijs Jan Vethstraat 14
€ 412.342[ € 391.338 – € 432.532 ]
Verkoper houdt over€ 406.556−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.739+€ 10.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vethstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vethstraat 14
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 387.157[ € 367.799 – € 406.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vethstraat 14 adviseren wij in een bod van € 412.342, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.157 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.551+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.342+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.959+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vethstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 387.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vethstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 399.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vethstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.551
Verwachte verkoopprijs€ 412.342
Verwachte vraagprijs€ 387.157
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem
Josef Israëlslaan 16
1927 · 102 m²
€ 461.274
Straatbeeld van Jan Vethstraat 45, 6813HK Arnhem
Jan Vethstraat 45
1928 · 70 m²
€ 289.051
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.551 is Jan Vethstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vethstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vethstraat 14 in Arnhem.

Wat is Jan Vethstraat 14 in Arnhem waard?
Jan Vethstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.551 (bandbreedte € 351.605 – € 447.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vethstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jan Vethstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 387.157 (bandbreedte € 367.799 – € 406.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vethstraat 14 in Arnhem?
Voor Jan Vethstraat 14 adviseren wij een bod van € 412.342 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vethstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vethstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vethstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vethstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vethstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vethstraat 14 ligt rond € 399.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vethstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Vethstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.