Huiswaardemeter

Woningwaarde Josef Israëlslaan 99

6813JC Arnhem

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.593
+1,0%
[ € 401.802 – € 511.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.509[ € 421.334 – € 465.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.062[ € 446.193 – € 493.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Josef Israëlslaan 99 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.593 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 380Sinds september +0,1%
+€ 4.53612 maanden +1,0%
€ -12.97712 mnd vs. NL -2,9%
Josef Israëlslaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.593 voor Josef Israëlslaan 99 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josef Israëlslaan 99 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.593.

Verwachte verkoopprijs Josef Israëlslaan 99
€ 470.062[ € 446.193 – € 493.159 ]
Verkoper houdt over€ 463.641−€ 6.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.613+€ 11.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Josef Israëlslaan 99 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Josef Israëlslaan 99
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 443.509[ € 421.334 – € 465.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josef Israëlslaan 99 adviseren wij in een bod van € 470.062, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.509 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.593+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.062+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.565+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josef Israëlslaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 443.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josef Israëlslaan 99 in Arnhem bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 456.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josef Israëlslaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.593
Verwachte verkoopprijs€ 470.062
Verwachte vraagprijs€ 443.509
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem
Josef Israëlslaan 16
1927 · 102 m²
€ 461.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.593 is Josef Israëlslaan 99 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Josef Israëlslaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem.

Wat is Josef Israëlslaan 99 in Arnhem waard?
Josef Israëlslaan 99 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.593 (bandbreedte € 401.802 – € 511.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem is in oktober 2026 € 443.509 (bandbreedte € 421.334 – € 465.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Josef Israëlslaan 99 in Arnhem?
Voor Josef Israëlslaan 99 adviseren wij een bod van € 470.062 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josef Israëlslaan 99 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josef Israëlslaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Josef Israëlslaan 99 ligt rond € 456.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Josef Israëlslaan 99?
Huishoudens in de buurt van Josef Israëlslaan 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.