Huiswaardemeter

Woningwaarde Josef Israëlslaan 60

6813JG Arnhem

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.058
+0,1%
[ € 349.411 – € 444.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.370[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Josef Israëlslaan 60 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.058 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 330Sinds mei +0,1%
+€ 46212 maanden +0,1%
€ -16.35612 mnd vs. NL -4,1%
Josef Israëlslaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.058 voor Josef Israëlslaan 60 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josef Israëlslaan 60 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.370. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.058.

Verwachte verkoopprijs Josef Israëlslaan 60
€ 409.370[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 403.617−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.707+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.617

Wat is de vraagprijs?

Josef Israëlslaan 60 in Arnhem staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Vraagprijs Josef Israëlslaan 60
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 681.121[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josef Israëlslaan 60 adviseren wij in een bod van € 409.370, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.058+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.370+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.839+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josef Israëlslaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josef Israëlslaan 60 in Arnhem bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 397.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josef Israëlslaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.058
Verwachte verkoopprijs€ 409.370
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 6814JP Arnhem
Frans Halslaan 63
1929 · 95 m²
€ 497.924
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 440.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.058 is Josef Israëlslaan 60 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Josef Israëlslaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem.

Wat is Josef Israëlslaan 60 in Arnhem waard?
Josef Israëlslaan 60 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.058 (bandbreedte € 349.411 – € 444.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de vraagprijs van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem?
Josef Israëlslaan 60 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Josef Israëlslaan 60 in Arnhem?
Voor Josef Israëlslaan 60 adviseren wij een bod van € 409.370 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josef Israëlslaan 60 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 462) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josef Israëlslaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Josef Israëlslaan 60 ligt rond € 397.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Josef Israëlslaan 60?
Huishoudens in de buurt van Josef Israëlslaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.