Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 18

6813JL Arnhem

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.819
+1,0%
[ € 716.161 – € 911.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.209[ € 761.149 – € 841.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.948[ € 793.878 – € 877.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.819 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 677Sinds september +0,1%
+€ 8.08512 maanden +1,0%
€ -23.13012 mnd vs. NL -2,9%
Mauvestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.819 voor Mauvestraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.948. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 813.819.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 18
€ 830.948[ € 793.878 – € 877.444 ]
Verkoper houdt over€ 820.558−€ 10.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.717+€ 18.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.488 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 18
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 801.209[ € 761.149 – € 841.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.488[ € 5.213 – € 5.762 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 18 adviseren wij in een bod van € 830.948, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 801.209 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.819+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.948+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.495+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 801.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 18 in Arnhem bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 813.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.819
Verwachte verkoopprijs€ 830.948
Verwachte vraagprijs€ 801.209
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Straatbeeld van Van Goghstraat 82, 6813HH Arnhem
Van Goghstraat 82
1933 · 162 m²
€ 734.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauvestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.819 duidelijk in het hogere segment van Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 18 in Arnhem.

Wat is Mauvestraat 18 in Arnhem waard?
Mauvestraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.819 (bandbreedte € 716.161 – € 911.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 801.209 (bandbreedte € 761.149 – € 841.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 18 in Arnhem?
Voor Mauvestraat 18 adviseren wij een bod van € 830.948 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 18 in Arnhem bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 18 ligt rond € 813.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.